Provozní náklady domu
Provozní náklady domu představují tyto náklady:
Vytápění domu
Představuje značné procento z celkových nákladů na provoz rodinného domu a je třeba rozlišovat, v jakém standardu bude rodinný dům postaven a pochopitelně čím bude vytápěn (plyn, elektřina, biomasa, tepelné čerpadlo).
Následující přehled zohledňuje pouze jednotlivé standardy pro plynový kotel:
Vyhovující standard | cca 88 kWh/m2rok | cca 2 053,- Kč/měs. |
Úsporný standard | cca 83 kWh/m2rok | cca 1 700,- Kč/měs. |
Nízkoenergetický standard | cca 34 kWh/m2rok | cca 816,- Kč/měs. |
Pasivní Standard | < 15 kWh/m2rok | cca 456,- Kč/měs. |
Ohřev teplé užitkové vody
Jinou spotřebu teplé užitkové vody bude mít starší dvoučlenná rodina než mladá rodina se dvěma dětmi, kde pračka běží denně. Uvádíme jakýsi empirický průměr pro čtyřčlennou rodinu.
cca 3,93 MW/rok | cca 1 470,- Kč/měs. |
(Solární kolektory sníží spotřebu energie na přípravu teplé vody cca o 1/3)
Elektrické spotřebiče a světlo
dtto jako předchozí odstavec /ohřev teplé užitkové vody
cca 3,37 MW/rok | cca 1 310,- Kč/měs. |
Vodné a stočné
cca 1 310,- Kč/měs
dtto jako odstavec /ohřev teplé užitkové vody
Likvidace odpadků
cca 400,- Kč/měs.
Pozemková daň
cca 10,- Kč/měs.
Daň z nemovitosti
cca 75,- Kč/měs.
Fond oprav
Tato částka záleží pochopitelně jen a jen na vašem rozhodnutí, ale dlouhodobě je s ní nutné počítat. Je řada ukazatelů - od 0.4% do 1.1% hodnoty domu, od 8,- Kč/m2 do 48,- Kč/m2 užitkové plochy domu. U nového domu lze tuto částku stanovit ve spodní hranici, v žádném případě by neměla ale klesnout pod 20,- Kč/m2
187,55m2 | cca 4 000,- Kč/měs. |
Pojištění domácnosti apod.
187,55m2
cca 1 300,- Kč/měs.
PŘÍMÉ PROVOZNÍ NÁKLADY CELKEM
cca od 10 000 do 12 000,- Kč/měs.
K těmto stálým nákladům je třeba přičíst náklady dočasné jako například splátku úvěru či hypotéky.
Náklady jsou vypočítány pro rodinný dům o 187,55 m2 užitkové plochy na parcele cca 800 m2.