Pasport stavební parcely
Jedná se o celkové zhodnocení stavební parcely s ohledem na její umístění (lokalita, dopravní infrastruktura, cenové relace, sousedství), vhodnost pro zástavbu, podmínky pro napojení na inženýrské sítě apod. Zhodnocení komplexně shromažďuje veškeré důležité vlastnosti daného pozemku, a tím umožňuje kupujícímu podložené rozhodování o vhodnosti pozemku pro zamýšlenou výstavbu a následnou koupi.
Ne na každé parcele jde cokoliv postavit, natož tam následně komfortně bydlet.
Základní obsah:
dokumentace stávajícího stavu
- snímek pozemkové mapy
- informace z evidence nemovitostí včetně sousedních parcel
- fotodokumentace parcely vč.okolních významných krajinných dominant a staveb
zhodnocení parcely
- popis lokality
- prodejní cena v okolí obvyklá
- tvar, svažitost, orientace ke sv. stranám, sousedství
- napojení na inž. sítě a komunikace
- ochranná pásma, chráněné krajinné oblasti
- regulativy dané územním plánem obce
- možná zastavěnost parcely, bytové plochy
- obecně technické podmínky pro výstavbu
Rozšířený obsah:
- popis základových podmínek /geofond/
- příslušný výkres – kopie územního plánu obce
- zasažení parcely hlukem
Pórobeton
Pálená cihla
Vápenopískové zdivo
Dřevo
