Od kdy lze stavbu užívat

Dokončenou stavbu, popřípadě část stavby schopnou samostatného užívání, lze užívat jen na základě kolaudačního souhlasu, pokud:

stavba vyžadovala stavební povolení

KOLAUDAČNÍ SOUHLAS

  • Stavební úřad do 15 dnů ode dne doručení žádosti stavebníka stanoví termín provedení závěrečné kontrolní prohlídky stavby a současně uvede, které doklady při ní stavebník předloží.
  • V rámci závěrečné kontrolní prohlídky stavební úřad především kontroluje :
    • zda stavba byla provedena v souladu s platným stavebním povolením a podle ověřené projektové dokumentace
    • zda jsou dodrženy obecné požadavky na stavbu
    • zda skutečné provedení stavby nebo její užívání nebude ohrožovat život a veřejné zdraví, bezpečnost nebo životní prostředí
    • nejsou-li zjištěny závady bránící řádnému užívání stavby, stavební úřad do 15 dnů od závěrečné prohlídky vydá kolaudační souhlas, který je dokladem o povoleném užívání stavby

nebo oznámení stavebnímu úřadu pokud

stavba byla prováděna na základě ohlášení stavby

  • Stavba byla prováděna na základě certifikátu vydaného autorizovaným inspektorem.
  • Stavebník je povinen oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dní předem.

OZNÁMENÍ STAVEBNÍMU ÚŘADU

  • S užíváním stavby pro účel, k němuž byla stavba povolena, může být započato, pokud do 30 dnů od oznámení stavební úřad rozhodnutím, které je prvním úkonem v řízení, užívání stavby nezakáže.

Kam dál?